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  • 走进“聚光灯” 开启华丽蜕变 ——西华洋片区首幅地块列入新年首拍

    信息来源:泉州城建集团上传时间:2021-01-08浏览次数:2150

    新年伊始,我市中心城区北峰组团西华洋片区首幅地块(2020-10号)出炉,标志着我市北大门新城区西华洋片区成为泉州发展希望之地,进入社会公众“聚光灯”yb体育官网入口!


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    ▲2020-10号地块大致区位


    2020-10号地块位于西华洋片区改造范围yb体育官网入口,是西华洋滞洪片区核心区地块yb体育官网入口,潜力空间较大yb体育官网入口yb体育官网入口,地段优越yb体育官网入口、揽山傍湖yb体育官网入口yb体育官网入口、环境优美、生态宜居,坐拥动车yb体育官网入口、枢纽客运站yb体育官网入口、高速、快线等多元立体交通体系,北峰-城东快速通道通车在即yb体育官网入口。此外yb体育官网入口,该地块还临近即将建设的西华洋滞洪湖区以及站前商务地块yb体育官网入口,紧邻建成的泉州动车站yb体育官网入口yb体育官网入口、万科麓城yb体育官网入口yb体育官网入口、天元未来城yb体育官网入口、龙兴小区(一期)等项目yb体育官网入口,周边的龙兴小区(二期)及配套幼儿园,以及西华洋片区市政道路一期项目建设如火如荼yb体育官网入口。


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    ▲西华洋滞洪片区规划图


    作为北峰组团引擎器的西华洋片区改造yb体育官网入口yb体育官网入口yb体育官网入口,是市委yb体育官网入口yb体育官网入口、市政府关于城市片区更新yb体育官网入口、提升环境yb体育官网入口、改善民生的重要项目yb体育官网入口,是中心城区20个片区更新改造最早启动的片区yb体育官网入口yb体育官网入口。该片区位于泉州市动车站区域yb体育官网入口,北靠清源山、西邻桃源村yb体育官网入口、东临马落山yb体育官网入口yb体育官网入口、南至北渠,面积约7795亩yb体育官网入口yb体育官网入口,是近年来中心城区建设面积yb体育官网入口、体量yb体育官网入口yb体育官网入口、投资量最大的项目。


    自2020年拉开建设序幕以来yb体育官网入口,泉州城建集团作为片区建设项目业主,积极落实市委、市政府决策部署yb体育官网入口yb体育官网入口,主动担当作为、大干快上,按照“基础设施先行yb体育官网入口yb体育官网入口,成熟一块yb体育官网入口yb体育官网入口yb体育官网入口、启动一块”原则统筹推进片区基础设施及公共配套项目建设,目前市政道路一期项目已启动建设yb体育官网入口,市政道路二期yb体育官网入口、安置房及滞洪湖等项目前期工作正抓紧推进yb体育官网入口yb体育官网入口。根据城市设计规划,西华洋片区还将以生态活力、开敞空间为纽带,依托产业功能建立产业组团式开发模式yb体育官网入口yb体育官网入口,打造五大功能区:


    活力之城——站前商业商务区

    从传统单功能建筑组群到全天候yb体育官网入口、站城一体的“活力之城”,依托泉州动车站yb体育官网入口yb体育官网入口,打造泉州北部会客厅yb体育官网入口yb体育官网入口、商务办公中心yb体育官网入口yb体育官网入口、信息服务中心yb体育官网入口yb体育官网入口,并提供相应的居住配套yb体育官网入口yb体育官网入口。

    塑造之器——企业总部基地

    从传统的贴牌生产到自主品牌塑造的利器yb体育官网入口,链接泉州产业集群yb体育官网入口,打造泉州中小型企业总部基地,吸引外溢企业yb体育官网入口,并为泉州提供总部服务yb体育官网入口。

    智造之芯——数字科技基地

    从传统服装纺织鞋业制造到数字科技应用中心与创新中心yb体育官网入口yb体育官网入口,主导产业由大数据yb体育官网入口、数字科技、工业设计yb体育官网入口、产学研基地yb体育官网入口yb体育官网入口yb体育官网入口、设计产品yb体育官网入口yb体育官网入口、品牌展示yb体育官网入口、研发创新孵化中心等产业组成yb体育官网入口yb体育官网入口yb体育官网入口。

    文化之裳——文旅休闲街坊

    从传统文化的眣b体育官网入口;ご械交罨眉罢故咎逖?,融合丰州古镇历史yb体育官网入口,强化文化渗透yb体育官网入口yb体育官网入口yb体育官网入口yb体育官网入口,结合西华洋滨水景观,打造以休闲体验为核心的文旅街坊yb体育官网入口。

    魅力之心——西华洋服务中心

    从城市滨水公园到城市魅力之心yb体育官网入口,依托西华洋良好的生态优势yb体育官网入口,结合滨水景观yb体育官网入口yb体育官网入口,打造以高档居住为核心的城市北大门服务中心yb体育官网入口。


    2020-10号地块

    占地面积:26173.7平方米(约39.26亩)

    建筑面积:65434.25㎡

    土地用途:住宅-城镇住宅(普通住宅)70年、住宅-城镇住宅(附属公共配套服务设施)70年yb体育官网入口、商服-零售商业(不可分割销售商场yb体育官网入口,配置不少于10%的集中商业)40年 

    容积率:1.0以上、2.5以下

    起拍价:约6968.83元/平方米

    最高销售均价:16900元/平方米(毛坯)



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